risparmiareIn molte abitazioni condominiali dotate di sistemi di riscaldamento centralizzati, le condizioni termiche tra piano e piano e tra appartamenti con diverse esposizioni, sono fortemente disomogenee.

Spesso, per assicurare una temperatura accettabile in uno o più appartamenti, di solito quelli esposti a nord o all’ultimo piano, viene aumentata la temperatura ambiente in tutti gli alloggi e non vengono tenuti in considerazione gli apporti gratuiti di energia, dovuti alla presenza di persone, elettrodomestici ecc, e quelli che provengono dal sole.

Una valvola termostatica, installata in sostituzione della vecchia valvola manuale, è in grado di regolare l’afflusso di acqua calda ai radiatori, e di chiudersi automaticamente a mano a mano che la temperatura ambiente, misurata da un sensore incorporato nella manopola, si avvicina a quella desiderata.
Con questo sistema si riesce a riequilibrare sia la temperatura all’interno del singolo appartamento che fra i diversi alloggi, risparmiando sui consumi energetici fino al 20%.

Già la legge n. 10/91 e il D.Lgs n. 192/05 hanno reso obbligatoria l’installazione delle valvole termostatiche negli alloggi di nuova costruzione e nelle ristrutturazioni degli impianti termici, e il D.Lgs 102/2014 prevede l’obbligo, entro il 31 dicembre 2016, della contabilizzazione e termoregolazione individuale del calore di tutti gli edifici residenziali dotati di impianti centralizzati.

L’installazione di valvole termostatiche, associata a sistemi di contabilizzazione del calore, permette quindi di mantenere i vantaggi di un impianto centralizzato (ad esempio la suddivisione delle spese di manutenzione e tenuta in sicurezza della caldaia, un maggiore rendimento della caldaia centralizzata rispetto ad una caldaia autonoma, la suddivisione dei costi in caso di cambiamento del combustibile, ecc.) e avere la libertà di gestire in maniera autonoma l’impianto centralizzato, applicando la ripartizione delle spese in base ai consumi effettivi dei singoli appartamenti.

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